Комитет НОПРИЗ по экспертизе и аудиту обсудил Стратегию развития строительной отрасли

В Москве прошло заседание комитета НОПРИЗ по экспертизе и аудиту. Участники мероприятия обсудили основные тезисы разделов Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года: «Технологии информационного моделирования в строительстве», «Типовое проектирование» и «Архитектурно-строительное проектирование и инженерные изыскания».

В ходе обсуждения первой редакции раздела «Технологии информационного моделирования» участники заседания заострили внимание на процентном распределении финансирования строительства из государственного и частного бюджетов и предложили учитывать развитие процесса цифровизации строительной отрасли, исходя из этих данных. Как было отмечено, на сегодняшний день существует тенденция к активному вовлечению частного капитала в создание комфортной среды жизнедеятельности. Этот фактор необходимо учитывать при разработке разделов Стратегии.

Далее собравшиеся рассмотрели наработки по разделу «Типовое проектирование». В этой связи было высказано мнение о необходимости сосредоточить усилия профессионального сообщества на поиске типовых проектных решений, а не создании типовых проектов.

По итогам обсуждения трех разделов Стратегии были внесены предложения по корректировке основных тезисов, целевых показателей и задач, которые необходимо включить в Стратегию развития строительной отрасли до 2030 года.

Участники заседания в целом одобрили техническое задание на разработку раздела «Архитектурно-строительное проектирование и инженерные изыскания». Данный раздел был включен в Стратегию уже на этапе обсуждения, так как его наличие важно для профессионального сообщества. Первая редакция раздела, тезисы которого уже обсуждаются с Министерством строительства и ЖКХ, должна быть представлена в ближайшее время.

После этого собравшиеся заслушали выступление о последних инициативах в сфере ценообразования, которые рассматривались на заседании Госсовета Российской Федерации. В частности, рабочей группой Госсовета были отмечены существующие риски для строительной отрасли, но в целом был одобрен разработанный Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации проект плана мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли Российской Федерации, предусматривающий актуализацию базисно-индексного метода и поэтапный переход от него к ресурсной модели.

Также на заседании Комитета обсудили вопросы аттестации экспертов. Было принято решение разработать свои предложения по формату и содержанию проведения аттестации и представить их к рассмотрению в Минстрой России.

В заключительной части заседания оживлённую дискуссию вызвал доклад о Федеральном законе от 27.06.2019 г. № 151-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Так, участники заседания отметили принципиально новые моменты в законе: введение реестра документов, включение в федеральный реестр сметных нормативов федеральных единичных расценок для целей определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта; определение начальной цены контракта с использованием проектно-сметного метода на основании сметных нормативов, включенных в реестр и другие. Отдельно подчеркивалось, что безусловным положительным аспектом является наличие в документе прописанного механизма участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Как отметил генеральный директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрий Мурзинцев, крайне важно, что содержание Стратегии развития стройотрасли прорабатывается на совершенно разных уровнях и все заинтересованные стороны вносят свой вклад в формирование итогового документа – таким образом закладываются основы эффективного развития отрасли на долгосрочную перспективу.